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小白租星公寓紧跟市场步伐实现未来机构化运营

来源: 作者: 2019-11-09 16:43:27

近几年,租赁市场发展进入快车道,租房成为实现人民住有所居的重要一环。小白租认为,租赁市场特别是长期租赁,未来必须机构化运营。而在长租公寓市场迅猛发展同时,如何统筹社会效益与经济效应,进而构建长租公寓良好发展的长效机制,小白租·星公寓同其他品牌公寓一样在摸着石头过河。

小白租星公寓紧跟市场步伐实现未来机构化运营

实现机构化运营,其核心是如何机构化。所谓机构化,是指专业长租公寓运营管理机构的大量涌现,彻底改变以往住房租赁市场服务意识差、保障不足等痛点,以提升整体租房服务品质赢得更大发展空间。机构化运营有益稳定租金及租赁双方关系,发展租赁专业机构。但机构化运营绝非一家机构“通吃”产业链各个环节,而是不同市场参与者携手组成利益共同体,拿出各自的优质资源进行整合优化,构建长时间稳健的良性发展业务模式,这就需要各个参与方在经营理念、服务品质诉求、资源整合方面构成高度默契。

而在很多业内人士看来,国家政策利好,长租公寓市场将迎来巨大发展空间:2016年中央经济会议提出“鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业”;2017年中央经济会议提出“要加快住房租赁市场立法,加快机构化、规模化租赁企业发展”;2018年7月22日,2018博鳌•21世纪房地产论坛第18届年会主论坛上,由贝壳研究院与21世纪产业研究院共同出品的《2018年中国住房租赁白皮书》(以下简称白皮书)正式发布,报告显示,在政府鼓励下,在全国各地租赁用地大幅度提高,未来机构化运营是长租发展的重要趋势。

小白租星公寓紧跟市场步伐实现未来机构化运营

小白租认为,长时间而言,随着长租公寓运营日益机构化,一定会带来长租公寓市场的长期健康发展、和长租公寓资产的持续增值。

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